公积金贷款额度计算器

公积金能贷多少，规则是这么定的

多数城市会同时用几个口径限制额度，最终取最小值：

1. 账户余额 × 倍数，常见 10–20 倍（各城市不同，可在上方「余额倍数」调整）；
2. 月缴存额 × 剩余可缴存月数 × 系数（本站按 1.0 测算，部分城市为 2.0）；
3. 当地设定的最高额度（如 60 万 / 80 万 / 120 万，取决于城市与是否双职工）；
4. 房屋总价 × 可贷比例。

公积金和商贷怎么搭

公积金利率明显低于商贷，所以最优策略通常是先用满公积金额度，差额部分走商业贷款，即组合贷。想精确对比月供与总利息，可到「房贷计算器」选择组合贷模式分别测算。